Quanto tempo leva a implementação?

De 30 a 45 dias. Fazemos diagnóstico de obras, estruturamos controles de medição, configuramos integrações com seu ERP e treinamos sua equipe. Primeiro relatório de margem por obra sai no mês seguinte ao onboarding.

Vocês trabalham com qual porte de construtora?

Atendemos desde pequenas construtoras (1-2 obras simultâneas) até médias incorporadoras (5+ obras). O controle de margem é crítico independente do porte.

Como funciona o controle de medição?

Integramos com seu sistema de gestão de obras (Sienge, UAU, TOTVS, Mega) para importar medições físicas e conectar com desembolso financeiro. Você valida a medição, nós atualizamos o cronograma físico-financeiro e projetamos fluxo de caixa.

E os aditivos contratuais? Como controlam?

Cada aditivo é registrado com impacto em escopo, prazo, custo e margem. Rastreamos orçamento original vs aditivos para você saber exatamente onde está o lucro da obra. Relatório de aditivos consolidado mensalmente.

Como calculam o BDI por obra?

Apuramos despesas indiretas (administrativas, comerciais, financeiras) e rateamos por obra conforme critério definido (receita, área construída, etc.). BDI real é comparado com BDI orçado mensalmente.

Vocês fazem controle de retenção contratual?

Sim. Provisionamos retenção contratual (normalmente 5%) a cada medição e controlamos liberação ao final da obra. Evitamos surpresa de caixa no fechamento do projeto.

Trabalham com ERP que não está na lista?

Se seu ERP tem API ou permite exportação de dados, provavelmente conseguimos integrar. Caso não tenha API, fazemos importação estruturada via planilhas padronizadas.

Qual a diferença entre BPO e CFO para construção?

BPO cuida da operação financeira (contas, conciliação, NFs). CFO adiciona gestão de obras (medição, BDI, aditivos, margem por projeto). Recomendamos CFO para construtoras com 2+ obras simultâneas ou margem abaixo de 8%.

Gestão Financeira para Construtoras

Cada obra é um projeto. Cada projeto precisa de margem positiva.

Item: Loki BPO Financeiro
Rating: 5
Author: Leandro Alano

Controle de medição, BDI, aditivos contratuais e retenção contratual. Gestão financeira que entende de cronograma físico-financeiro, não apenas de balancete.

Solicitar Diagnóstico Ver Metodologia

Especialistas em Construção

Controle de Margem

Gestão de Obras

Medição Física

Acompanhamento por obra

BDI por Obra

Margem planejada vs realizada

Aditivos Rastreados

Controle de alterações

Margem Realizada

Resultado por projeto

Ganho de margem

+7,6 p.p.

Medição Integrada

Especialistas em gestão financeira de obras

Sienge

UAU

TOTVS

Mega

Desafios da Gestão Financeira em Obras

Executar bem a obra não garante margem positiva. Gestão financeira sim.

Margem realizada menor que orçada

Você orçou 12% de margem, mas realizou 4%? Falta de controle de medição, aditivos não provisionados e retenção esquecida corroem o lucro projetado.

Medição desconectada dos pagamentos

O financeiro paga fornecedores sem saber se a obra avançou. Desembolso sem medição física é prejuízo certo e fluxo de caixa descasado.

BDI mal calculado ou desatualizado

Você sabe se seu BDI atual cobre despesas indiretas, administrativas e lucro? Orçamento com BDI errado condena a obra antes de começar.

Aditivos contratuais sem controle

Cada aditivo altera cronograma, desembolso e margem. Sem controle, você perde a rastreabilidade do orçamento original e não sabe onde está o lucro.

Retenção contratual não provisionada

Cliente retém 5% e você não provisiona? Na hora da medição final, falta caixa e a margem vira prejuízo. Retenção mal gerida mata o resultado.

Planilhas isoladas de obra e financeiro

Engenharia usa uma planilha, financeiro outra. Falta de integração gera retrabalho, erros de lançamento e dados não confiáveis para decisão.

Gestão financeira de obras exige controle de medição e margem, não apenas fechamento contábil.

Resolver Agora

Caso Real

Resultado Comprovado em Obra

Construtora que organizou medição e recuperou margem.

Antes da Loki

Margem Realizada

4,2%

Fechamento Mensal

12 dias

Retrabalho Manual

18h/mês

Visibilidade de Caixa

30 dias

Com a Loki

Margem Realizada

11,8%

Fechamento Mensal

3 dias

Medição Automatizada

2h/mês

Projeção de Caixa

12 meses

Ganho de margem com controle de medição e aditivos

+7,6 p.p.

Soluções para Construtoras e Incorporadoras

Do canteiro de obras à governança financeira, gestão sob medida para seu momento.

Operação Financeira

BPO Financeiro para Obras

Rotina financeira organizada

Contas a pagar e receber, conciliação bancária, emissão de NFs e controle de fluxo de caixa operacional.

Contas a pagar e receber
Conciliação bancária
Emissão de notas fiscais
Controle de fluxo de caixa
Controle de medição física
Gestão de BDI e margem por obra
Controle de aditivos e retenção

Conhecer BPO

Premium

Gestão Estratégica

CFO para Construtoras

Inteligência de margem e projeto

Controle gerencial completo com medição física-financeira, BDI por obra, aditivos contratuais e análise de margem realizada.

Tudo do BPO Financeiro
Cronograma físico-financeiro integrado
Controle de medição e desembolso
Gestão de BDI e margem por obra
Controle de aditivos contratuais
Provisão e controle de retenção
DRE gerencial por obra/centro de custo

Conhecer CFO

Gestão financeira de obras

Gestão Comum

Margem orçada, não realizada
Medição desconectada do financeiro
BDI estimado ou desatualizado
Aditivos sem rastreabilidade
Retenção não provisionada
Planilhas isoladas (obra vs financeiro)

Gestão Loki

Margem acompanhada mensalmente
Medição integrada com desembolso
BDI atualizado e detalhado por obra
Aditivos rastreados e provisionados
Retenção controlada e provisionada
Cronograma físico-financeiro unificado

Metodologia de Implementação

Processo estruturado para construtoras que não podem perder margem.

Diagnóstico de Obras

Analisamos orçamento, cronograma físico-financeiro, estrutura de BDI e controle de medição para identificar pontos de erosão de margem.

Raio-X da Margem

Estruturação de Controles

Organizamos plano de contas por obra, centros de custo, estrutura de medição e templates de aditivos para rastreabilidade total.

Base Sólida

Automação e Integração

Integramos sistemas de gestão de obras (Sienge, UAU, TOTVS, Mega) com financeiro para eliminar retrabalho e garantir dados únicos.

Obra + Financeiro Unificados

Gestão Contínua de Margem

Acompanhamento mensal de medição, orçado vs realizado, BDI efetivo, aditivos e projeção de margem por obra. Controle preventivo, não reativo.

Margem sob Controle

Diagnóstico de Obras

Analisamos orçamento, cronograma físico-financeiro, estrutura de BDI e controle de medição para identificar pontos de erosão de margem.

Raio-X da Margem

Estruturação de Controles

Organizamos plano de contas por obra, centros de custo, estrutura de medição e templates de aditivos para rastreabilidade total.

Base Sólida

Automação e Integração

Integramos sistemas de gestão de obras (Sienge, UAU, TOTVS, Mega) com financeiro para eliminar retrabalho e garantir dados únicos.

Obra + Financeiro Unificados

Gestão Contínua de Margem

Acompanhamento mensal de medição, orçado vs realizado, BDI efetivo, aditivos e projeção de margem por obra. Controle preventivo, não reativo.

Margem sob Controle

Conformidade e Segurança

Dados de obras protegidos com criptografia bancária. Acesso restrito e auditável. Você mantém controle final.

Integrações

Conectamos com seu Sistema de Gestão

Integrações nativas com principais ERPs de construção e ferramentas financeiras.

ERPs de Construção

Sie

Sienge

Integração completa com medições, orçamentos e aditivos

UAU

Sincronização de obras, cronogramas e dados financeiros

TOT

TOTVS Protheus

Controle de obras, estoque e integração fiscal

Meg

Mega Sistemas

Gestão de orçamentos, contratos e medições

Gestão Financeira

Con

Conta Azul

Contas a pagar/receber e fluxo de caixa

Omi

Omie

Emissão de NFs e gestão financeira

Bli

Bling

Controle de vendas e financeiro

Bancos e Pagamentos

Ban

Banco do Brasil

Conciliação automática via API

Ita

Itaú

Extratos e pagamentos automatizados

Cai

Caixa Econômica

Integração com financiamentos de obras

Construtoras que Organizaram a Gestão Financeira

Controle de margem, medição integrada e fluxo de caixa previsível.

70%

menos tempo manual

A Loki automatizou nossa conciliação e organizou todo o contas a pagar. Hoje temos visibilidade total do fluxo financeiro sem precisar parar a operação.

O resultado

Reduzimos 70% do tempo gasto em conciliação e eliminamos atrasos nos pagamentos a fornecedores.

Alano Terraplenagem

Leandro Alano

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Security

Segurança e Conformidade

Dados de obras e financeiro protegidos com padrões corporativos.

LGPD Compliant

Conformidade total com Lei Geral de Proteção de Dados. Dados de obras, orçamentos e fornecedores protegidos e auditáveis.

Criptografia Bancária

Dados financeiros criptografados em trânsito e em repouso com padrões AES-256. Mesma segurança de bancos.

Infraestrutura Certificada

Servidores com certificações ISO 27001 e SOC 2. Backups automáticos diários. Dados de obras sempre disponíveis.

Auditoria e Rastreabilidade

Logs completos de todas as operações financeiras. Rastreabilidade total de medições, aditivos e pagamentos para auditorias.

Perguntas Frequentes

Respostas sobre gestão financeira de obras.

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Dados protegidos

Resposta em 24h

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